Pihasuunnittelu ja lumi

Kun puhumme pihasuunnittelusta, ovat ensimmäiset mielikuvat istutuslaatikoista, piha-aidasta tai kukkapenkeistä. Varsinkin jos talonrakennus tapahtuu kesällä, eikä asukkailla ole kokemusta omakotitaloasumisesta, voi suunnitteluvaiheessa helposti unohtua, että Suomessa on neljä vuodenaikaa ja kaikki asettavat omanlaisia haasteita pihan suunnittelussa. Rakennusajasta riippumatta on pihasuunnittelussa huomioitava miten lumi vaikuttaa pihapiiriin niin talvella kuin keväällä. Erityisesti keväällä lumen sulaessa huomaa helposti […]

Muuttovalmiin talopaketin todellinen hinta

Mitä omakotitalon rakentaminen todellisuudessa maksaa? Olemme ottaneet selvää mitä rakennusprojekti alusta loppuun oikeasti maksaa. Urakka on osoittautunut hankalaksi, sillä itse talopaketti on vain pieni osa koko rakennusprojektin kokonaiskustannuksia ja muiden kulujen osuus voi yllättää varautumattoman. Keskitymme pohtimaan muuttovalmiiden talopakettien hinnanmuodostusta, emmekä perehdy sen enempää pelkkiin materiaalitoimituksiin tai säältä suojaan -paketteihin. Toki samat periaatteet koskevat näidenkin […]

Mihin kiinnittää huomioita talopakettien kattavuuden vertailussa?

Avaimet käteen talopaketti, muuttovalmis talo, valmistalo, täysvalmis talopaketti – rakkaalla lapsella on monta nimeä. Kaikki tarkoittavat kuitenkin enemmän tai vähemmän samaa: talopaketti, joka on 80-90 % valmis, kun se luovutetaan ostajalle. Olemme tehneet empiiristä tutkimusta mitä kaikkea eri valmistajien valmispaketit sisältävät. Erot ovat olleet lopulta melko pieniä, mutta eroavaisuuksiakin on löytynyt. Osa talovalmistajista veloittaa lisähintaa […]

Tontinmetsästys

Osallistuimme viime vuonna Ylöjärven tonttiarvontaan, joka oli ensimmäinen aktiivinen toimenpide tontin etsinnässä. Heräsimme viime vuoden tonttihauissa hieman liian myöhään ja esimerkiksi Tampereen kaupungin tonttihaku oli jo mennyt ja tullut. Toisaalta päätös rakentaa syntyi vasta loppukesästä, jolloin useimmat tonttihaut olivat jo 2020 vuoden osalta menneet umpeen. Päätös tarkemmasta rakennussijainnista on vielä vähän auki, mutta selkeitä ennakkosuosikkeja […]

Kurkkaus missä suunnitteluvaiheessa mennään

Rakentamiskuume on siitä pirullinen kansantauti, että polte lähtee vasta kun pääsee tekemään sitä itseään eli rakentamaan. Samalla haave rakentamisesta pyörii koko ajan mielessä. Jotta rakennuskuume pysyisi joten kuten hallinnassa, olemme aloittaneet täyttä höyryä suunnittelemaan millainen talo meille tulee. Suunnitelmat haluamme toki säilyttää järjen rajoissa, mutta mopo varmasti tulee useampaankin otteeseen karkaamaan. Budjetti on rajallinen. Tontti […]

Omakotitalon suunnittelu: Huonekortit

Saimme erinomaisen vinkin rakennusalalla työskentelevältä ystävältämme tehdä jokaisesta huoneesta huonekortit. Huonekortteihin kootaan kaikki tiedot mitä kuhunkin huoneeseen tullaan tekemään: materiaalit, kiintokalusteet ja niin edelleen. Omakotitalon suunnittelu ei ole yksinkertainen tehtävä. Jo pelkästään erilaisia pohjaratkaisuja ja talomalleja on valtavasti ja vaihtoehtoja on tajunnanräjäyttävä määrä. Kuten ystävämmekin totesi, rakentamisessa maksaa virheet. Puutteelliset tai huonosti tehdyt suunnitelmat tuovat […]

Omakotitalon karkea budjetti

Kirjoitimme aiemmin budjettimme olevan 300 000 euroa. Miten tähän päädyttiin? Pitkälti tämä budjetti tuli talosta joka melkein ostettiin. Sen myyntihinta oli hieman alle kolmesataatuhatta ja ajattelimme, että meidän pitäisi saada samaan hintaan vähintään samanlainen talo itse rakennettuna. Tutkittuamme taloa tarkemmin, huomasimme talopakettien olevan 200 000 euron hintaluokassa. Tähän jäisi vielä 100 000 euroa muihin kuluihin. […]

Mitä toiveita tulevalle kodille?

Uuden kodin haavelista ja budjetti Meistä jokainen on varmaan haaveillut elämänsä jossakin vaiheessa talon rakentamisesta. Haaveita ja toiveita on kirjoitettu milloin mihinkin vihkon nurkkaan. Yleensä kaikkea toivomaansa ei kuitenkaan ole mahdollista saada ja haaveista joutuu luopumaan. Rakentaminen on kuitenkin sellainen projekti, jossa mahdotonkin voi olla mahdollista, budjetin rajoissa. Tähän postaukseen on koitettu kirjoittaa juuri niitä […]

Tonttikatselmus

Syksyisin on monessa kunnassa tonttihaut. Kävimmekin katsomassa tonttihaun kohteena olevia tontteja. Yleisesti asuinalueen lisäksi tutustuimme erityisesti tonttien maastoon. Miten helppoa ja kallista niille olisi rakentaa ja miten erilaiset talomallit istuisivat tonteille. Katso tästä tarkempi yhteenveto tonttimaisemista ja mietteistämme:

Villa Uitto - 2020 ->