Tontti

Miten meille kävi? Kuten aikaisemmin esittelimme, osallistuimme vuonna 2021 kolmen eri kaupungin tonttiarvontaan. Kangasalan ja Tampereen osalta emme tonttia onnistuneet saamaan, mutta arpaonni suosi Ylöjärven kaupungin arvonnassa! Ylöjärven kaupungilla oli tänä vuonna jaossa kahdelta eri alueelta yhteensä 27 omakotitalotonttia, jotka jakautuivat kahden alueen kesken 13 + 14 tonttia. Me haimme vain yhdeksää näistä tonteista. Viime vuodesta […]

Top 5 vinkit talonrakennusbudjettiin

Mikäli talon rakentaminen ei ole tuttua, voi olla vaikeaa hahmottaa mitä kaikkia muita kuluja talopaketin päälle tulee. Tiedot ovat harvoin yhdessä paikkaa ja kokonaisuuden hahmottaminen vaatii oma-aloitteisuutta tutkia mistä kaikesta kokonaishinta muodostuu. Halusimme koota muutaman vinkin talonrakennusbudjettia suunnitteleville mitä on hyvä ottaa huomioon.

Tonttiarvonnat 2021

Vuoden 2020 tonttiarvonta tuotti meille melkoisen pettymyksen, sillä emme saaneet tonttia sekä haluamamme alue oli lisäksi viimeistä vuotta mukana arvonnassa. Näin ollen katseet tuli kääntää jo tälle vuodelle. Tiesimme jo heti viime vuonna, että tämän vuoden arvonta tulisi olemaan meille huomattavasti enemmän kompromissi. Meidän piti uudelleen pohtia niin paikkakuntatoiveita, tonttien kokovaatimuksia kuin sijaintia. Uutta tarjontaa […]

Lohjan Asuntomessut 2021 – Rakentamisen 7 trendiä

Vuoden 2021 rakentamisen trendit näkyivät vahvasti myös tämän vuoden asuntomessuilla. Messut olivat ehdottomasti näkemisen arvoiset ja monta ideaa tarttuikin matkaan. Tähän postaukseen olen koonnut 7 erityisen näkyvää trendiä asuntomessuilta. Rimoitus Yksi asuntomessujen ja rakentamisen kuumimmista trendeistä on tällä hetkellä rimoitus. Asuntomessuilla rimoitusta oli käytetty niin tilanjakajana kuin materiaalina seinissä, katossa ja ulkoverhoilussa. Esimerkiksi Jukkatalon Jalavassa […]

Talomallien vertailu

Mitä me toivomme? Viimeisen puolen vuoden aikana olemme selailleet lukuisia eri valmispohjaratkaisuja läpi. Täysin valmista pohjaratkaisua emme ole löytäneet, mutta varteenotettavia vaihtoehtoja on löytynyt ja mitä muokkaamalla saamme meille sopivan ratkaisun. Emme ole tehneet päätöstä, onko tuleva koti yksi- vai kaksikerroksinen. Meillä on nyt menossa ihmiskoe: miltä tuntuu asua kaksikerroksisessa kodissa. Tottakai myös tontti asettaa […]

Mihin kiinnittää huomioita talopakettien kattavuuden vertailussa?

Avaimet käteen talopaketti, muuttovalmis talo, valmistalo, täysvalmis talopaketti – rakkaalla lapsella on monta nimeä. Kaikki tarkoittavat kuitenkin enemmän tai vähemmän samaa: talopaketti, joka on 80-90 % valmis, kun se luovutetaan ostajalle. Olemme tehneet empiiristä tutkimusta mitä kaikkea eri valmistajien valmispaketit sisältävät. Erot ovat olleet lopulta melko pieniä, mutta eroavaisuuksiakin on löytynyt. Osa talovalmistajista veloittaa lisähintaa […]

Tontinmetsästys

Osallistuimme viime vuonna Ylöjärven tonttiarvontaan, joka oli ensimmäinen aktiivinen toimenpide tontin etsinnässä. Heräsimme viime vuoden tonttihauissa hieman liian myöhään ja esimerkiksi Tampereen kaupungin tonttihaku oli jo mennyt ja tullut. Toisaalta päätös rakentaa syntyi vasta loppukesästä, jolloin useimmat tonttihaut olivat jo 2020 vuoden osalta menneet umpeen. Päätös tarkemmasta rakennussijainnista on vielä vähän auki, mutta selkeitä ennakkosuosikkeja […]

Tonttitilanne nyt: Ylöjärven tonttihaku 2020

Osallistuimme Ylöjärven tonttihakuun, joka päättyi pari päivää sitten. Tontteja on tarjolla yhteensä 58 kappaletta ja pääsääntöisesti kolmelta eri alueelta. Hakemuksia näihin tontteihin tuli 644 kappaletta 492 eri hakijalta. Eli kymmenkunta hakijaa per tontti. Hakijoiden määrä vaihteli paljon alueiden välillä. Näistä eri alueista meitä kiinnostavimmalta alueelta tontteja on tarjolla 31 kappaletta, joihin kohdistui 175 hakemusta. Se […]

Mitä toiveita tulevalle kodille?

Uuden kodin haavelista ja budjetti Meistä jokainen on varmaan haaveillut elämänsä jossakin vaiheessa talon rakentamisesta. Haaveita ja toiveita on kirjoitettu milloin mihinkin vihkon nurkkaan. Yleensä kaikkea toivomaansa ei kuitenkaan ole mahdollista saada ja haaveista joutuu luopumaan. Rakentaminen on kuitenkin sellainen projekti, jossa mahdotonkin voi olla mahdollista, budjetin rajoissa. Tähän postaukseen on koitettu kirjoittaa juuri niitä […]

Villa Uitto - 2020 ->