Tag: Omakotitalo | Villa Uitto

Muuttovalmiin talopaketin todellinen hinta

Posted on 22.3.20213.4.2021 by Emma

Mitä omakotitalon rakentaminen todellisuudessa maksaa? Olemme ottaneet selvää mitä rakennusprojekti alusta loppuun oikeasti maksaa. Urakka on osoittautunut hankalaksi, sillä itse talopaketti on vain pieni osa koko rakennusprojektin kokonaiskustannuksia ja muiden kulujen osuus voi yllättää varautumattoman. Keskitymme pohtimaan muuttovalmiiden talopakettien hinnanmuodostusta, emmekä perehdy sen enempää pelkkiin materiaalitoimituksiin tai säältä suojaan -paketteihin. Toki samat periaatteet koskevat näidenkin […]

Talomallien vertailu

Posted on 6.3.20213.4.2021 by Emma

Mitä me toivomme? Viimeisen puolen vuoden aikana olemme selailleet lukuisia eri valmispohjaratkaisuja läpi. Täysin valmista pohjaratkaisua emme ole löytäneet, mutta varteenotettavia vaihtoehtoja on löytynyt ja mitä muokkaamalla saamme meille sopivan ratkaisun. Emme ole tehneet päätöstä, onko tuleva koti yksi- vai kaksikerroksinen. Meillä on nyt menossa ihmiskoe: miltä tuntuu asua kaksikerroksisessa kodissa. Tottakai myös tontti asettaa […]

Mihin kiinnittää huomioita talopakettien kattavuuden vertailussa?

Posted on 26.2.20213.4.2021 by Emma

Avaimet käteen talopaketti, muuttovalmis talo, valmistalo, täysvalmis talopaketti – rakkaalla lapsella on monta nimeä. Kaikki tarkoittavat kuitenkin enemmän tai vähemmän samaa: talopaketti, joka on 80-90 % valmis, kun se luovutetaan ostajalle. Olemme tehneet empiiristä tutkimusta mitä kaikkea eri valmistajien valmispaketit sisältävät. Erot ovat olleet lopulta melko pieniä, mutta eroavaisuuksiakin on löytynyt. Osa talovalmistajista veloittaa lisähintaa […]

Tontinmetsästys

Posted on 6.2.202114.2.2021 by Emma

Osallistuimme viime vuonna Ylöjärven tonttiarvontaan, joka oli ensimmäinen aktiivinen toimenpide tontin etsinnässä. Heräsimme viime vuoden tonttihauissa hieman liian myöhään ja esimerkiksi Tampereen kaupungin tonttihaku oli jo mennyt ja tullut. Toisaalta päätös rakentaa syntyi vasta loppukesästä, jolloin useimmat tonttihaut olivat jo 2020 vuoden osalta menneet umpeen. Päätös tarkemmasta rakennussijainnista on vielä vähän auki, mutta selkeitä ennakkosuosikkeja […]

Tonttitilanne nyt: Ylöjärven tonttihaku 2020

Posted on 13.11.202013.11.2020 by Jesse

Osallistuimme Ylöjärven tonttihakuun, joka päättyi pari päivää sitten. Tontteja on tarjolla yhteensä 58 kappaletta ja pääsääntöisesti kolmelta eri alueelta. Hakemuksia näihin tontteihin tuli 644 kappaletta 492 eri hakijalta. Eli kymmenkunta hakijaa per tontti. Hakijoiden määrä vaihteli paljon alueiden välillä. Näistä eri alueista meitä kiinnostavimmalta alueelta tontteja on tarjolla 31 kappaletta, joihin kohdistui 175 hakemusta. Se […]

Talo joka melkein ostettiin

Posted on 12.11.202014.12.2020 by Emma

Talokaupoilla Kävimme loppukesästä asuntolainojen kilpailutuskierroksen. Lainatarjouksen saamisen jälkeen oli tarkoituksenamme ostaa valmis omakotitalo. Selasimme aktiivisesti omakotitalojen myynti-ilmoituksia ja vastaamme tuli ympäryskunnasta juuri valmistumassa oleva omakotitalo. Kävimme lopulta katsomassa asuntoa kahdesti – olimme jopa valmiit tekemään tarjouksen ja saaneet pankilta hyväksynnän tarjouksen tekemiseen. Lopulta tarjous jäi tekemättä ja ajatus rakentamisesta kypsyi. Millainen talo? Talo oli juuri […]

Tonttikatselmus

Posted on 31.10.202031.10.2020 by Jesse

Syksyisin on monessa kunnassa tonttihaut. Kävimmekin katsomassa tonttihaun kohteena olevia tontteja. Yleisesti asuinalueen lisäksi tutustuimme erityisesti tonttien maastoon. Miten helppoa ja kallista niille olisi rakentaa ja miten erilaiset talomallit istuisivat tonteille. Katso tästä tarkempi yhteenveto tonttimaisemista ja mietteistämme:

Kaksi vai kolme makuuhuonetta?

Posted on 28.10.202014.12.2020 by Jesse

Aiemmissa kirjoituksissa pohdimme sitä miksi nykyinen kotimme, kahden makuuhuoneen asunto ei ole enää riittävä tarpeillemme. Tässä postauksessa kerron tarkemmin siitä, miksi tarvitsemme isomman asunnon.

Miksi omakotitaloon? – Jessen tarina

Posted on 22.10.202022.10.2020 by Jesse

Edellinen kirjoitus Miksi omakotitaloon oli pitkälti Emman osuus tarinasta. Kerron tässä oman puoleni tarinasta. Olen koko lapsuuteni asunut omakotitalossa ja minulla oli selkeä visio omistaa sellainen itsekin. Kerrostaloa en ollut koskaan kokenutkaan, kuvittelin siitä vain huonoja puolia, enkä missään nimessä halunnut sellaiseen aivan pienin perustein muuttaa. Näkökulma oli enemmänkin se, että rahan pakottamana voin hetken […]

Miksi omakotitaloon?

Posted on 17.10.202031.10.2020 by Emma

Kerros- vai omakotitaloon? Olemme yllättävän paljon kipuilleet ajatuksesta omakotitalo- ja kerrostaloasumisen välillä. Pohdinnoissa on myös käynyt niin paritalot, rivitalot kuin erillistalotkin. Luonteeltamme olemme kuitenkin lopulta aika all in or nothing eli jos kerran mennään niin mennään kunnolla tai ei ollenkaan. Se takaraivossa kutkuttava kauhu kauheasti paritalon naapurista, jonka kanssa on mahdotonta sopia mistään ei vain […]